Stadtentwicklungskonzept (ISEK)

Der Planungs- und Umweltausschuss der Stadt Königswinter hat 2016 beschlossen, ein integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) erstellen zu lassen. Mit der Ausarbeitung wurde das Büro Planungsgruppe MWM aus Aachen beauftragt.

Mit dem Integrierten Stadtentwicklungskonzept (ISEK) sollen konkrete Ziele und Maßnahmen der Stadtentwicklung für die nächsten 15 bis 20 Jahre formuliert werden. Das ISEK stellt die zentrale Leitlinie der Stadtentwicklungspolitik dar und bietet somit den strategischen Orientierungsrahmen für städtebauliche Projekte und Planungen in der gesamten Stadt Königswinter. Das ISEK bildet damit auch die zentrale Grundlage für die mittelfristig mögliche Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes.

In einem integrierten Stadtentwicklungskonzept (ISEK) werden aufbauend auf den bereits bestehenden Konzepten und Planungen alle wesentlichen planungsrelevanten Themen im Gesamtzusammenhang betrachtet. Dies betrifft insbesondere folgende Bereiche:

• Siedlungsräumliche Entwicklung,
• Wohnen,
• Gewerbe und Wirtschaft,
• Einzelhandel und Nahversorgung,
• Technische und soziale Infrastruktur,
• Verkehr und Mobilität,
• Freiraum, Natur, Klima.

Im Kern gliedert sich die Entwicklung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) in zwei wesentliche Arbeitsschritte. In einem ersten Schritt (Bestandsaufnahme und Perspektivensammlung) werden aktuelle Stärken und Schwächen sowie die möglichen Perspektiven für die Entwicklung der Stadt Königswinter analysiert und gebündelt dargestellt. Darauf aufbauend sollen in einem weiteren Arbeitsschritt, Handlungsfelder und Leitlinien identifiziert und für die Handlungsräume konkretisiert werden. Am Ende des Prozesses sollen eine konkrete inhaltliche Entwicklungsstrategie für Königswinter bis 2035/2040 und eine Prioritätensetzung für die Umsetzung von Maßnahmen stehen (Rahmenkonzept).

Die Planungsgruppe MWM hat die bestehenden Konzepte und Planungen gesichtet und eine Bestandsaufnahme einschließlich einer ersten vorläufigen Stärken-Schwächen-Analyse durchgeführt. Zu einzelnen Handlungsfeldern wurden zudem ergänzende Fachbeiträge und Gutachten erstellt (Grundlagen).

Die Stärken-Schwächen-Analyse wurde mit den Bürgerinnen und Bürgern diskutiert und weiterentwickelt (Bürgerbeteiligung). Auf Grundlage der Bestandsanalyse sowie der Anregungen und Stellungnahmen aus der Bürgerschaft hat das Planungsbüro MWM in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung einen Entwurf für ein Leitbild, einen Entwurf für Ziele und Maßnahmenkatalog erstellt.

Der erste Entwurf des Berichtes zum ISEK einschließlich Leitbild, Zielen und Maßnahmen sowie den ersten Entwurf für das räumliche Entwicklungskonzept wurde am 29.05.2019 vom Planungs- und Umweltausschuss zur Kenntnis genommen (Entwicklungskonzept und Bericht).

Der Entwurf für das Leitbild, der Entwurf für die Ziele und der Entwurf des Maßnahmenkataloges sollen nun in einer zweiten Bürgerbeteiligung von den Bürgerinnen und Bürgern diskutiert und weiterentwickelt werden (Bürgerbeteiligung).

Aus planerischer und analytischer Sicht wurde das Stadtgebiet analog zum Stadtmarketingprozess 2004 –in sieben Planungsräume aufgeteilt. Die derzeit 76 Stadtteile (Ratsbeschluss vom 19.12.1988) wurden den Planungsräumen wie folgt zugeordnet: